Organisation

Die Verwaltung wird vom Standort Leinfelden-Echterdingen ausgeführt. Wir bieten Ihnen die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen in allen Größenordnungen an. Dies geschieht nach den Bestimmungen des Wohneigentumsgesetzes, der Teilungserklärung und den Vereinbarungen bzw. Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft.

Mitarbeiter

Gut ausgebildete und engagierte Mitarbeiter betreuen Ihre Immobilie.

Betreuung

Regelmäßig Objektbegehungen übernehmen wir nach Abstimmung mit dem Eigentümer und nach den Anforderungen der jeweiligen Immobilie. Aufgrund der schlanken Unternehmensstruktur haben Eigentümer immer einen festen Ansprechpartner.

Eigentümerversammlung

Eigentümerversammlungen führen wir bis Ende Mai eines Jahres durch. Die Protokolle erstellen wir direkt nach der Eigentümerversammlung und versenden diese binnen 5 Arbeitstagen nach einer Versammlung an die Eigentümer, damit bleibt genügend Zeit zur Umsetzung der Beschlüsse.

Kostenkontrolle

Durch Rahmenverträge und Großabnahmen können attraktive Kosteneinsparungen erzielt werden. Bei Wärmedienstunternehmen haben wir sehr günstige Geräte-, Eich- und Abrechnungskonditionen ausgehandelt. Durch unseren Bau- und Sanierungsumfang haben wir Kontakte zu allen namhaften Bau-, Ausbau- und Sanierungsfirmen in unserem Tätigkeitsbereich. Wir haben die Kosten unserer Liegenschaften im Blick.

Versicherungen

Das Unternehmen hat zur Absicherung seiner Tätigkeiten bei der Haftpflichtkasse Darmstadt eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme je Schadenereignis von EUR 3.000.000,00 bei Personenschäden und Sachschäden , sowie EUR 100.000,00 bei Vermögensschäden.

Bei der R+V Allgemeine Versicherung AG unterhalten wir eine Vermögensschaden - Haftpflichtversicherung für Haus, Grundstücks - und Wohnungseigentumsverwalter. Die vereinbarte Versicherungssumme für Vermögensschäden beträgt mindestens EUR 500.000,00 je Versicherungsfall, die Höchstleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres beträgt mindestens EUR 1.000.000,00.

EDV

Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen wir bis Ende April eines Jahres. Wirtschaftspläne und Abrechnungen sind übersichtlich, aussagekräftig und verständlich aufbereitet. Sämtliche Auswertungen und die Buchhaltung für die geringfügigen Beschäftigten führen wir selbst durch. (Hohe Flexibilität; transparente Buchhaltung durch Zugangsregelung direkt auf Rechner oder durch Bereitstellung im Internet.

Bankangelegenheit

Bei ortsansässigen namhaften Banken führen wir kostengünstige Hausgeldkonten. Seit dem 01.10.2015 arbeiten wir mit der "DKB Bank" (Deutsche Kreditbank AG Berlin) zusammen, auf Wunsch bleiben die WEG-Konten aber auch bei der aktuellen Bank. Zur größtmöglichen Sicherheit eröffnen wir grundsätzlich Fremdkonten auf den Namen der Gemeinschaft.

Weiterbildung

Die Immobilienverwaltung unterliegt einem ständigen Wandel durch neue und geänderte Verordnungen, Gesetze und Rechtsprechung. Neben regelmäßigen internen Schulungen bilden wir uns zusätzlich auf entsprechenden Seminaren und Tagungen weiter.

Sonstiges